SÀN VĂN PHÒNG TIMECITY 

CƠ HỘI ĐẦU TƯ TUYỆT VỜI NGAY TẠI THỦ ĐÔ

CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) thông báo xây dựng tòa nhà trung tâm thương mại – văn phòng tại Khu đô thị Vinhomes Times City. Vị trí dự án tại lô đất T14 gần tòa Tower 1 trên tuyến đường số 1 và số 2, gần mặt tiền đường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Vinhomes cho biết thời gian thi công dự kiến trong một năm, từ ngày 6/4 đến 6/8/2020.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Chiều cao: 25 tầng nổi, và 2 tầng hầm
  • Diện tích: 1 mặt sàn 1600m, được chia từ 8 – 10 lô
  • Phí dịch vụ: Nếu khách hàng mua lẻ 5$ phí dv điều hoà, vệ sinh.
  • Mua cả sàn giá tốt hơn, diện tích sẽ tính cả hành lang và vs.
  • Thời gian bàn giao: tháng 10/202.
  • Tầng 1-3 là shop S tầng 1 diện tích 75-100m
  • Tầng 2,3 diện tích từ 100-180m. Tổng diện tích 1 căn shop 3 tầng 350m.
  • Chiều cao Shop từ sàn đến trần là 3,6-4m bàn giao thô ko điều hoà.
  • Số lượng Shop: có 25-28 căn, Có 5 căn shop trong lõi tầng 1 là chỉ có 1 tầng, các căn khác là 3 tầng.
  • Văn phòng: từ tầng 4-25 là vp từ sàn đến trần 2,7m, tổng cộng 230 căn.

VỊ TRÍ TRỌN TIỀM NĂNG

Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Times City tọa lạc tại 458 Minh Khai- Hai Bà Trưng – Hà Nội, một trong những vị trí đắc địa của cửa ngõ phía Đông Nam Thủ đô Hà Nội.

  • Dự án cách trung tâm thủ đô gần 4km về phía Nam
  • Ngay Gần cầu Vĩnh Tuy
  • Nằm trên trục đường Minh Khai rộng tới 50m

Nằm ngay phía đầu của khu đô thị Timecity, Tòa nhà văn phòng 25 tầng có vị trí cực kỳ trắc địa bên trong dự án cũng như kết nối với hệ thống hạ tầng ngoài dự án.

Tiêu chuẩn bàn giao

  • Bàn giao hoàn thiện: trần thả, có điều hòa, tương sơn bả, sàn đá hoa, hệ thống điện
  • Chi phí hoàn thiện: Thông thường +5 triệu/m2 so với gia bàn giao thô
  • Văn phòng bàn giao có điều hòa thì phí dịch vụ sẽ cao hơn do tiền điện và tiền đầu tư ban đầu của điều hòa đã được tính vào phí dịch vụ.
  • Bàn giao thô: bàn giao trần, sàn thô, điện – nước để đầu chờ

HÃY GỌI NGAY CHO TÔI

HOTLINE: 0787.669.555

GIÁM ĐỐC DỰ ÁN

Ms: Ngọc Anh

 

NHẬN TÀI LIỆU QUA EMAIL

PHÂN HẠNG SÀN VĂN PHÒNG

Văn phòng cho thuê hạng A: Là tổng hợp những tòa nhà văn phòng có giá thuê từ 23-25USD/ m2 / tháng trở lên. (đã bao gồm phí dịch vụ)Đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về một văn phòng cho thuê cao cấp, hiện đại, thường tập trung chủ yếu ở các khu vực trung tâm, khu thương mại lớn, tập trung dân cư đông đúc

Văn phòng cho thuê hạng B: Là tổng hợp các tòa nhà văn phòng có giá thuê dao động từ 18-23USD/m2/tháng (đã bao gồm phí dịch vụ), đáp ứng một số tiêu chí cơ bản đặt ra về một văn phòng cho thuê chất lượng cao, tập trung rải rác ở các khu vực cận trung tâm.

Văn phòng cho thuê hạng C:là tổng hợp những tòa nhà văn phòng cho thuê có mức giá chỉ tầm 10-15USD/m2/tháng (đã gồm phí dịch vụ), chủ yếu phân bố ở các khu vực ngoại thành hay các quận lận cận. 

PHÂN TÍCH GIÁ BÁN VÀ CHO THUÊ VĂN PHÒNG

 

Giá cho thuê phụ thuộc vào hạng văn phòng và tiêu chuẩn bàn giao

VD:Tiền thuê tower 1 là tòa ngoài cùng của dự án, phía tầng 1 được Vietcombank thuê lại với mức giá là 17-18USD nét/m chưa gồm phí dịch vụ. Về mức độ phủ kín sàn văn phòng là 100%. Khách hàng có thể tham khảo thực tế về tình trạng cho thuê khi đi ngang qua.